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樓下地面或地下無車庫的住宅底樓（下同），室內因比較安靜陰涼、出入方便、不上樓梯等優點，尤其適宜行走不便、年老體弱而無電梯人居住。但是底樓樓地面潮濕、物品易發霉、光線較暗、蚊蟲較多、廁所易堵、噪音大、安全和***性差等缺點，尤其是黃梅雨季、夏天連續下雨，地面潮濕更為嚴重。因此，除了價格因素，多數業主都不太愿意購買底樓。這就提出如何解決樓地面室內返潮現象。
底樓返潮的產生原因
底樓容易潮濕是因為返潮，返潮是一種自然現象。地面以下溫度基本恒定的，而室內的空氣溫度，隨著一年四季的變化而變化。每年開春以后，氣候開始轉暖，進入梅雨節，空氣濕度變大，熱空氣碰到冷地面或墻根部，空氣中水汽就會被冷凝下來，地面和墻根呈潮濕現象。其現象稱為“結露”，也就是人們常說的“南風天”。當熱空氣溫度將地表面上升至接近空氣溫度時，返潮又消失了。其道理就似夏天從冰箱中拿出冰啤酒，過一會啤酒外壁掛滿水一樣。啤酒瓶外壁的水并不是瓶子滲漏，而是寒冷啤酒瓶將空氣中水冷凝了下來。當啤酒瓶溫度接近空氣時，其冷凝水現象也就消失了。
底樓潮濕產生的另一種原因，地表水上升，如果樓地面沒做外防水的話，水因毛細管的虹吸現象，自然上升高于地表水。表現在地面和墻根呈潮濕現象。
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家裝防水不同空間施工方案
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凝膠防水材料施工方法及其流程
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